Análise de bolha especulativa no mercado imobiliário de oito países selecionados

Boaventura, Silverston Almeida [UNIFESP]

Análise de bolha especulativa no mercado imobiliário de oito países selecionados

dc.contributor.advisor	Mendonça, Diogo de Prince [UNIFESP]
dc.contributor.advisorLattes	http://lattes.cnpq.br/3160691112817642	pt_BR
dc.contributor.author	Boaventura, Silverston Almeida [UNIFESP]
dc.coverage.spatial	Osasco	pt_BR
dc.date.accessioned	2021-08-25T19:44:59Z
dc.date.available	2021-08-25T19:44:59Z
dc.date.issued	2021-05-27
dc.description.abstract	Este trabalho busca detectar a presença de bolhas imobiliárias no Brasil, Reino Unido, Irlanda, Portugal, África do Sul, Estados Unidos, Chile e Espanha. Utiliza-se suas séries temporais de ativos imobiliários com periodicidade mensal ou trimestral. A metodologia utilizada para a detecção e datação das bolhas imobiliárias foi o teste supremo de Dickey-Fuller aumentado (SADF) desenvolvido por Phillips et al. (2011) e o teste SADF generalizado (GSADF) de Phillips et al. (2015) simulando os valores críticos por bootstrap de acordo com Harvey et al. (2016). O resultado do teste GSADF, que possui maior poder para detectar bolhas, indicou comportamento explosivo no mercado imobiliário de todos os países analisados, com exceção do Chile, considerando nível de significância a 5%. Ademais, há sincronização dos períodos de bolhas entre os países em meados dos anos 2000 com exceção da Espanha.	pt_BR
dc.description.abstract	Our aim is to detect the presence of bubbles in the real estate market for Brazil, United Kingdom, Ireland, Portugal, South Africa, United States, Chile and Spain. We use quarterly or monthly time series of real estate prices in such countries. The methodology used for the detecting and dating the presence of bubbles (if any) is the supreme argument Dickey-Fuller (SADF) test developed by Phillips et al. (2011) and the generalized SADF test (GSADF) by Phillips et al. (2015) simulating the critical values by bootstrap according to Harvey et al. (2016). The results of GSADF test, which has greater power to detect bubbles, indicates explosive behavior in the real estate market for all countries except for Chile, considering 5% statistical significance. Our evidence corroborates the presence of bubble synchronization between countries in the mid 2000s except for Spain.	pt_BR
dc.description.sponsorship	Não recebi financiamento	pt_BR
dc.format.extent	44 f.	pt_BR
dc.identifier.citation	BOAVENTURA, S. A. Análise de bolha especulativa no mercado imobiliário de oito países selecionados. 2021. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharel em Ciências Econômicas) - Escola Paulista de Economia, Política e Negócios, Universidade Federal de São Paulo, Osasco, 2021.	pt_BR
dc.identifier.uri	https://repositorio.unifesp.br/handle/11600/61657
dc.language	por	pt_BR
dc.publisher	Universidade Federal de São Paulo	pt_BR
dc.rights	info:eu-repo/semantics/openAccess	pt_BR
dc.subject	Bolha imobiliária	pt_BR
dc.subject	Mercado imobiliário	pt_BR
dc.subject	Teste de Dickey-Fuller	pt_BR
dc.subject	Housing bubble	pt_BR
dc.subject	Real estate market	pt_BR
dc.subject	Dickey-Fuller test	pt_BR
dc.title	Análise de bolha especulativa no mercado imobiliário de oito países selecionados	pt_BR
dc.title.alternative	Speculative bubble analysis in the real estate market of eight selected countries	pt_BR
dc.type	info:eu-repo/semantics/bachelorThesis	pt_BR
unifesp.campus	Escola Paulista de Política, Economia e Negócios (EPPEN)	pt_BR
unifesp.graduacao	Ciências Econômicas	pt_BR